建筑物结构所承受的荷载包括竖向荷载和水平荷载;建筑加固公司认为其中的工程结构自重占竖向荷载的85%以上，而水平荷载中的荷载与工程结构自重直接相关。因而减轻工程结构自重是建筑加固设计遵循的一条重要原则.它不但可以减轻结构承受的荷载，而且还能节约建筑材料，节省成本，减少工程造价。减少自重可采用高强轻质材料轻集料砼，砼，高强度钢材，冷弯薄壁型钢，多孔或空心砌块，塑料制品等;同时还可以选择合理的结构布置。
对于宽度小于0.10mm的裂缝，无论其裂缝大小，在进行裂缝的灌浆过程时，一并封闭，加固，不需要做处理。对外表颜色较深的原封缝物均要清除干净，重新采用107胶或801建筑胶水泥浆(混白水泥)刮抹，要求颜色与原混凝土表面颜色相近，外观平整。对于裂缝较多，可布置工作面的现场，可采用气泵-灌浆罐进行灌浆。对于裂缝不多，或工作面较小的情况下，可采用便携式灌浆泵进行灌浆。
房屋装修改造雷区一：阳台的矮墙不能改变或者拆除，通常房间与阳台之间的墙上都会存在一门一窗，福州旧房改造加固方案，这些门窗可以拆除，但是窗户以下的墙体是不能够拆除。由于这段墙体属于“配重墙”，它就像秤砣一样支撑着整个阳台，福州旧房改造加固施工，如果拆除这堵墙就会使阳台的承重力下降，导致阳台下降。雷区二：门框不可轻易拆除，有些业主接到新房会感觉门窗尺寸不是自己想要的，于是自己动手将门窗进行拆除改造。其实这种做法是不可取的;由于门框是嵌在混凝土中的，如果拆除或改造，就会降低安全系数，破坏建筑结构闵中心安装门也比较困难。
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