墙体裂缝,其次要制定一个合理的修补方案
当裂缝为干燥表面,灌浆咀采用粘结法固定,使灌浆咀能承受一定压力。当裂缝为潮湿表面,应使用快干水泥固定基座或打孔后清洗孔眼,将灌浆管固定在孔眼内。上述方法均要---孔眼与裂缝畅通,灌浆嘴不松动。对于不渗水的干燥缝:首先用环氧腻子均匀封缝,然后使用结构胶将裂缝两边各2.0cm范围内的表面批2.0 ~5.0mm厚做第二道密封层,以---灌浆时裂缝中的浆液不会泻漏。潮湿缝:首先用堵漏剂堵水,福州防水高压注浆,待干燥后,在裂缝两边各2.0cm宽的范围用结构胶批2.0~ 5.0mm厚做为保护层,---裂缝不漏浆。
旧房屋维修的要点建立好房屋管理档案,房屋要建立维修档案和建筑物台账。其二,确定旧房屋维修的开工时间,竣工时间,水、电、建筑、结构及其他设备等保修年限,维修部位及次数,等等。其三,接收并管理好建筑工程资料。从竣工验收之日起,高压注浆,列表排序,记录好各分部分项及单位工程承建单位。其四,注明保修单位,保修项目,福州高压注浆桩,保修年限,并罗列出有关下次预计维修项目的周期和时间。其五,标定保修条例、保修责任、保修范围,为旧房屋维修工作建立保障体系。
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