影响着房屋损坏的六大因素，一：设计因素，设计缺陷，无证设计，设计标准过低;二：施工因素，福州植筋粘钢加固，未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;三：材料因素，不合格或不成熟的材料使用，福州梁底粘钢加固，以次充好;四：地质因素，地勘有误，特种地基土体不稳定;五：人为损害，破坏性装修，粘钢加固，维修不及时，使用不当，外界影响(如周边环境有ｂａｏ破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);六：自然影响，风、霜、雨、雪的侵蚀以及自然灾害(水灾、火灾、台风等)。
房屋装修改造雷区一：阳台的矮墙不能改变或者拆除，通常房间与阳台之间的墙上都会存在一门一窗，这些门窗可以拆除，但是窗户以下的墙体是不能够拆除。由于这段墙体属于“配重墙”，它就像秤砣一样支撑着整个阳台，如果拆除这堵墙就会使阳台的承重力下降，导致阳台下降。雷区二：门框不可轻易拆除，有些业主接到新房会感觉门窗尺寸不是自己想要的，于是自己动手将门窗进行拆除改造。其实这种做法是不可取的;由于门框是嵌在混凝土中的，如果拆除或改造，就会降低安全系数，破坏建筑结构闵中心安装门也比较困难。
严格控制混凝土原材料的的和技术标准，福州建筑粘钢加固，选用低水化热水泥，粗细骨料的含泥量应尽量减少(1～1.5%以下)。控制混凝土的水灰比，减少混凝土的坍落度，合理掺加塑化剂和减水剂。采用综合措施，控制混凝土初始温度、混凝土温度和温度变化。引起温差裂缝浇筑时间尽量安排在夜间，限度降低混凝土的初凝温度。白天施工时要求在沙、石堆场搭设简易遮阳装置，或用湿麻袋覆盖，---时向骨料喷冷水。混凝土泵送时，在水平及垂直泵管上加盖草袋，并喷冷水。根据工程特点，可以利用混凝土后期强度，这样可以减少用水量，减少水化热和收缩。
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