旧房屋维修和检查的要点：其一，要建立高度重视旧房屋检修工作的意识，对旧房屋的检查要做到认真、细致和准确。其二，福州旧房改造加固，旧房屋检查时对木结构的易腐烂部位、金属构件的易锈蚀部位要加强检验。其三，严禁在维修和检查过程中对旧建筑形成破坏。其四，对于旧房屋建筑结构、屋面和装饰层要重点做好检查和维修。其五，区别对待各类型旧建筑，展开有针对性的检修工作，砖木结构的旧建筑的检修年限为12～15年;砖混结构的旧建筑检修年限为15～20年;钢筋砼结构的旧建筑为20～25年。其六，要---旧房屋维修和检查的，加固，---旧建筑可以有效提高使用性能和使用年限。
混凝土配合比设计时，在---混凝土具有---工作性的情况下，应尽可能的降低混凝土的单位用水量。 增配构造筋提高抗裂性能，配筋应采用小直径、小间距。全截面的配筋率应在0.3～0.5%之间。 避免结构突变产生应力集中，在易产生应力集中的薄弱环节采取加强措施。在易裂的边缘部位设置暗粱，提高该部位的配筋率。提高混凝土的---拉伸。 在结构设计中应充分考虑施工时的气候特征，合理设置后浇缝，在正常施工条件下．后浇缝间距20-30m。保留时间一般不小于60天。如不能预测施工时的具体条件，福州钢结构加固工程，也可临时根据具体情况作设计变更。
在---混凝土设计强度等级的前提下，适当降低水灰比，福州钢结构加固，减少水泥用量；降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当无设计要求时，控制在25℃以内）；及时对混凝土覆盖保温、保湿；在拌合混凝土时可掺入适量的微或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力；设置后浇缝，当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。
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